Jueves 4 de mayo del 2025

Hasta febrero del 2023, la renta promedio de alquileres en Lima creció 1.6% según un reporte de Urbania. En ese sentido, alquilar una propiedad puede ser una tarea compleja, ya que es necesario tener en cuenta algunos factores que influyen en la decisión final. Por ello, es importante conocer a fondo el perfil de los futuros inquilinos, y así reducir los riesgos de impago o daños a la propiedad.

A continuación, Alejandra Palomino, Gerente del Canal Personas en Equifax, presenta cuatro pasos que te permitirán saber si es que puedes alquilar con confianza.

1. Solicita información personal: Es importante solicitar información personal, como el número de DNI, dirección actual y teléfono de contacto. Comprobar que la información sea verídica y realizar una investigación exhaustiva del arrendatario potencial.

2. Solicita referencias y solvencia económica: Para tener una idea más clara del comportamiento del inquilino, es recomendable solicitar referencias laborales o personales. Además, la solvencia del inquilino es un factor clave en la selección de un buen arrendatario. Solicita una revisión de ingresos y un aval.

3. Conoce el propósito del arrendamiento y establece un contrato sólido: Asegúrate de conocer el propósito del arrendamiento y si es compatible con tus objetivos. En ese sentido, un contrato de arrendamiento sólido será esencial para proteger tus intereses y los del inquilino. Asegúrate de incluir los términos y condiciones, así como las obligaciones y responsabilidades del arrendatario.

4. Realiza una evaluación de riesgos: Es importante realizar una evaluación de riesgos antes de tomar una decisión. Con el Reporte de Crédito de Infocorp, podrás conocer si esa persona tiene un buen o mal comportamiento de pago, mismo que será un punto de partida para saber si puedes confiar en esa persona y tomar una decisión informada.